锡西新城

编辑:可惜网互动百科 时间:2020-02-25 07:54:47
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“锡西新城”的概念,在无锡“十二五”城乡建设规划中首次提出,成为中心城区外围新城区的重要一极。13日召开的无锡市委全会审议通过的无锡市城市发展行动计划中,涵盖钱桥、藕塘、胡埭和马山地区建设“魅力锡西、山水智城”的目标正式被提上日程。日前,记者前往“锡西”多方打探,通过一些“蛛丝马迹”描摹这一宜教、宜居的新城的未来。[1] 
中文名
锡西新城
提出时间
无锡“十二五”城乡建设规划中
结    果
成为中心城区外围新城的重要一极
建设目标
市扩张造就“锡西新城”等

锡西新城建设目标

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■城市扩张造就“锡西新城”
纵观各地,实现城市现代化,新城建设是重要的载体。经过3年的建设,太湖之滨的“太湖新城”,一座现代化新城的框架和风貌已初具规模,将成为无锡未来的行政、金融以及文化中心。随着上个月底京沪高铁的开通运营,作为东部“窗口”的“锡东新城”也正发生着日新月异的变化。而北部从一片田野中起步的“惠山新城”,历时10年建设也日渐成型。在此格局之下,按照无锡“南进北拓、东联西优”的发展战略,东南西北独缺锡西一块。
钱桥是西部城建的重要接点。上世纪九十年代,钱桥就以“焊管之乡”蜚声国内,如今正逐步升级为钢材市场群等一批生产性服务业的聚集区。此外,钱桥有着丰富的山水资源,区域内有锡宜高速和342省道这样的外联通道,在盛岸路、惠钱路全面拓宽后,钱桥离中心城区的距离也缩短到10分钟车程以内。“其实我们有很好的基础,只是近几年与其他新城相比名气没那么大。”钱桥街道相关负责人为此“叫屈”。“‘锡西新城’的提出,可以说是城市西扩的一个必然选择。”规划人士介绍,在年初发布的十二五城乡建设规划中,按照无锡市区建设特大城市的目标,共划分出中心城区、新城区、外围城镇组群三个圈层。其中太湖新城与老城区划入第一圈层,锡西新城成为第二圈层新城区中,除科技新城、锡东新城、惠山新城之外的重要一极,将打造成无锡展示太湖山水的魅力门户以及无锡职教和现代服务外包综合区域。
按照无锡市城市发展行动计划要求,锡西新城区将进一步整合,提升产业研发功能,拓展职教培训功能,强化旅游休闲功能,保育和修复生态系统,合理利用山水资源,挖掘历史文化,建设“魅力锡西、山水智城”。“这是首次在市区范围内提出‘五大新城’的概念,无论是从区域范围还是空间布局来看,此次概括更为科学、更为全面,无锡西片发展也由此找到了战略支点。”
■钱藕区域将成“城市副中心”
每一新城的开拓中,“嗅觉敏锐”的开发商往往成为筑城的先行者。“可以说‘锡西新城’概念的提出,本质上确立了钱藕区域‘城市副中心’的定位。”钱桥某房地产开发商表示,整个锡西板块的区位优势再加上价格洼地,早已成为许多开发商眼中不可多得的“香饽饽”。十二五城乡建设规划抛出“锡西新城”这一概念后,房地产商们也纷纷打出“山水智都、锡西新城”这块招牌,区域内商品房每平方米均价从6000多元涨到了7000多元,并取得不错的销售业绩。
其实,早在“十一五”期间无锡提出加快建设“五个中心”的目标时,打造区域性职业教育中心这一责任落在了钱桥。从某种层面上讲,那时起,“锡西新城”已埋下了“种子”。
“当时我们委托国际知名和国内一流的规划和策划公司,为整个片区做了统一而详尽的规划,为开发建设找准了定位。”钱桥街道相关负责人介绍,钱桥街道与无锡职教园区实行“街园合一”管理体制,面积46.5平方公里的钱桥街道全部成为园区规划范围,共划分出职教服务、行政物流、综合产业与复合型居住四大功能板块,并围绕洋溪绿色发展轴和新钱桥中心轴形成“三廊、三中心、四区、五片”的空间发展格局。经过多年的建设,8所各类中高职院校和1个公共实训基地“扎堆”落户无锡职教园,学生和教职工有近8万人,一举创下了国内职业教育中“集聚学校最多、人员规模最大”两项纪录。此外,这里也已成为中国最大的带钢交易中心,由10多家中、高端汽车组成的4S店集聚区以及五洲国际装饰城也已具有一定的规模和影响,一个集职教、居住、配套为一体的综合功能片区正崭露头角。
“从观念上彻底改变以往市民对钱桥的固有印象,可能对‘锡西新城’的打造更为关键。”有识之士如此指出。“去年初,我们提出了‘新钱桥,智慧城’,作为地区品牌的提炼。”钱桥街道相关负责人表示,他们正在着力弥补这一“短板”,提升钱桥的对外形象和知名度。“‘锡西新城’的提出,为板块发展注入了新的活力,‘山水智都,锡西新城,城市后生活示范区’也正成为钱桥新的代名词。”
■两年出形象,三年大变样
锡西这片“处女地”,需要多长时间才能塑造出一座“焕然一新”的新城?
“一年搭框架、两年出形象、三年大变样”,这是无锡职教园城市化建设3年行动计划中给出的答案。相关负责人介绍,根据计划将确保在今年年底,有“五纵五横”的道路框架全部建设通车。3年内将全面建成钱桥商业中心和藕塘商业中心,百乐时代广场、万健商业广场两大城市综合体也将建成投用,基本形成“两中心两广场”商业综合服务体系;同时打造龙之杰钢铁交易中心、大宗钢铁电子交易中心、天物金属交易中心等三大生产性服务中心。以舜柯山生态整治和洋溪河生态湿地修复为主的生态环境工程也将加紧推进,在洋溪河中打造智慧岛、生态岛、运动岛、商业岛等四大滨水生态景观。“到2013年,职教园内道路框架基本形成,城市功能基本完善,基础设施基本到位。”引入新的开发模式,无疑也将加速新城的建设。锡西城投总经理助理吴建宇表示,作为土地的一级开发商,他们以“配套先行、统一运作”的理念,对面积2700亩的洋溪·公园城共14幅地块,集中建设交通路网、休闲景观,引入幼儿园与小学、大型购物中心、星级酒店等教育与生活配套,10多家二级开发企业只需要专注楼盘开发。“这样既避免了开发商各自为政、重复建设,效率会更高,也保证了地块的整体设计,力争打造锡西地区最佳的复合型居住社区,扭转人们对锡西的印象。”

锡西新城现有设施

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■“锡西新城”初露端倪
除了无锡职教园为“锡西新城”提供“智城”支撑,“魅力锡西”的打造将得益于西部如此丰厚的山水旅游资源。驱车经钱胡路、陆马路,穿过十八湾,直达闾江口,沿途自然风光秀美宜人,“灵山胜境”更成为外地人来锡旅游的首选。而“无锡马山佛博园”的建设将为此再添“筹码”。根据规划,无锡马山佛博园面积近30平方公里,规划形成“一轴三心五片”的空间布局,其中一轴是指佛教文化的发展与延伸轴线;三心是三个主要的功能核心,分别为以灵山大佛为中心的佛教核心区,以希尔顿酒店为首的酒店度假中心,以胥山为主的禅修中心;五片则分别为禅修养生区、旅游服务区、东半山疗养区、自然体验区和大湾生态农田区。届时融湖岛山水、吴越文化、佛教文化为一体的佛博园将成为太湖之畔的“新明珠”。
进入“新城”视野的胡埭也已“未雨绸缪”,规划先行。胡埭北部的无锡新城工业安置区是蠡湖新城、太湖新城搬迁企业的主要承载地。如今,园区道路、宿舍、餐厅、超市等配套设施不断完善。经过7年多的开发建设,园区已拥有企业近500家,从业人员近2万人。而从胡埭的中长期规划还可看出,未来,胡埭将以生态优势原则空间发展为目标,成为一个以工业为主导产业,以旅游和生态农业为特色的相对独立、配套完善的城镇。
按照无锡市城市发展行动计划,锡西将重点加快胡埭地区产业升级,完善藕塘职教园建设,推进阖闾城遗址公园、九龙湾、李家湾生态休闲区和阳山—马山旅游通道建设,加快滨洋溪河、环青龙山和沿十八湾等绿道建设。据了解,整个“锡西新城”的总体规划编制工作已启动。
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